Reserva dos Manacás

Reflora • São José dos Campos Em obras

📍 Rua das Carambolas, 144 • Terra Brasilis

Um residencial pensado para quem busca o primeiro apartamento com boa localização, lazer completo, varanda e opções Garden com quintal.

🛏 2 dormitórios📐 41,63 ou 41,87 m²🚗 1 vaga demarcada🌿 Opções Garden🏊 Lazer completo

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Detalhes do empreendimento

Características

195 unidades distribuídas em 2 blocos.
Apartamentos de 2 dormitórios com varanda na sala.
Plantas de 41,63 m² e 41,87 m².
Opções térreas Garden com quintal de aproximadamente 18 a 26 m².
1 vaga de garagem demarcada por apartamento.
2 elevadores por bloco, totalizando 4 elevadores.

Conforto e segurança

Portaria com eclusa.
Estrutura para instalação de câmeras nas áreas comuns.
Bancada de granito na cozinha.
Azulejo até o teto na parede da pia, tanque e banheiro.
Descarga com sistema Dual Flush.
Painéis fotovoltaicos para atendimento das áreas comuns.

Localização e mobilidade

Terra Brasilis, ao lado do Jardim São Leopoldo

O empreendimento está em uma região residencial com acesso pela Via Cambuí e Avenida Mário Covas, próximo de comércio, serviços, escolas e importantes pontos de São José dos Campos.

🛒 Supermercados próximos🏫 Escolas na região💊 Farmácias🏥 UPA🚗 5 min. da Embraer*🛍️ 12 min. do Vale Sul Shopping*🏙️ 15 min. do Centro*🛣️ Acesso pela Via Cambuí

*Tempos aproximados informados no material comercial do empreendimento e sujeitos às condições de trânsito.

Lazer completo

Áreas de convivência e lazer distribuídas no térreo para adultos e crianças.

🏊 Piscina adulto🧒 Piscina infantil☀️ Solarium🔥 4 churrasqueiras🏀 Quadra de esportes🚲 Bicicletário🛝 Playground🎉 Salão de festas🧸 Espaço kids🏋️ Espaço fitness🌳 Fitness ao ar livre🌙 Espaço Luau😌 Redário🌱 Pomar

**Implantação do lazer**Distribuição das áreas comuns e espaços de convivência.

**Espaço Luau**Ambiente para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.

**Pomar**Paisagismo e contato com áreas verdes dentro do condomínio.

Plantas do imóvel

Conheça as opções de apartamentos tipo e Garden do Reserva dos Manacás. Clique em uma planta para ampliar.

Planta Apartamento Tipo 1 — **Apartamento Tipo 1**2 dormitórios • 41,63 m² • finais 1, 2, 7 e 8.

Planta Apartamento Tipo 2 — **Apartamento Tipo 2**2 dormitórios • 41,87 m² • finais 3, 4, 5 e 6.

Planta Apartamento Garden Tipo 1 — **Garden Tipo 1**2 dormitórios • 41,63 m² + quintal de aproximadamente 18 a 26 m².

Planta Apartamento Garden Tipo 2 — **Garden Tipo 2**2 dormitórios • 41,87 m² + quintal de aproximadamente 18 a 26 m².

Apartamento decorado

Imagens reais do apartamento decorado apresentadas no book do empreendimento.

Quarto decorado — **Quarto**Ambiente decorado com aproveitamento funcional do espaço.

Sala decorada — **Sala integrada**Sala conectada à cozinha e à varanda.

Cozinha decorada — **Cozinha**Projeto compacto e funcional para o dia a dia.

Sala de jantar decorada — **Sala de jantar**Integração dos ambientes sociais do apartamento.

Banheiro decorado — **Banheiro**Detalhes do apartamento decorado.

**Espaço Garden**Quintal privativo nas unidades térreas selecionadas.

Ficha técnica

Projeto

Terreno: 8.075,98 m².
Área construída: 10.065,86 m².
Bloco A: 92 unidades.
Bloco B: 103 unidades.
Total: 195 unidades.
8 apartamentos por andar nos pavimentos tipo.

Endereço e registro

Rua das Carambolas, 144 — Terra Brasilis, São José dos Campos/SP.

Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de São José dos Campos sob nº 42.429/2021 em 29/03/2022 e incorporação registrada no 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos sob matrícula nº 210.138, conforme material comercial fornecido.

Condições de compra

Possibilidades

Empreendimento divulgado no material comercial com possibilidade de enquadramento no Minha Casa, Minha Vida.
Uso de FGTS, quando permitido pelas regras vigentes.
Financiamento sujeito à análise de crédito e condições bancárias.
Consulte unidades, valores e campanhas comerciais disponíveis.

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